Dự án Rosita Garden

Rosita Garden Khang Điền là một dự án nhà phố và nhà liên kế vườn tại Quận 9. Với thiết kế sang trọng và kiến trúc tinh tế, khu  tọa lạc tại vị trí thanh bình và riêng tư, tạo ra không gian sống yên tĩnh và cảm giác đẳng cấp cho cư dân.

Dự án Rosita Khang Điền được thiết kế theo phong cách Pháp bởi những kiến trúc sư hàng đầu thế giới, kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và phong cách truyền thống, mang lại sự tinh tế và chuẩn mực để lại ấn tượng sâu sắc với tất cả các khách hàng LandUp đã tổng hợp và cập nhật thông tin liên tục tại bài viết sau đây, hãy cùng xem chi tiết.

Dự án Rosita Garden – Thông tin dự án

Rosita Garden Khang Điền Quận 9 là dự án bất động sản gồm nhà phố liên kế và nhà phố thương mại (Shophouse), được xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và để trống bên trong. Dự án là một điểm nóng tại khu Đông, với đợt mở bán chính thức đầu tiên vào tháng 7/2017. Với vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn chỉ từ 3,2 tỷ đồng/căn, Rosita Garden Khang Điền đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư chuyên nghiệp.

Tên dự án	ROSITA GARDEN
Vị trí	Đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh (cách đường Nguyễn Duy Trinh 300m)
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Gia Phước (Khang Điền nắm giữ 99,9% cổ phần)
Đơn vị xây dựng	Coteccons
Đơn vị quản lý	CBRE
Diện tích	36.518 m² (khoảng 3,6 ha)
Quy mô	118 căn nhà phố liên kế và nhà phố thương mại (Shophouse). Trong đó có 13 căn mặt tiền đường 30m với diện tích từ 6x22m, 8x22m và 105 căn nhà phố liên kế với các kích thước 5x17m, 5x18m, 5x20m, 5x23m, 6x22m, 8x22m,…
Tiến độ dự án	Xây dựng bắt đầu từ cuối năm 2016, hoàn thành móng vào năm 2017.
Bàn giao	Nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài (1 trệt + 2 lầu) năm 2018
Pháp lý	Từng căn có sổ hồng rõ ràng, cư dân sở hữu ổn định lâu dài.

Hiện tại, chúng tôi đã nhận giữ chỗ thiện chí. Quý khách hoàn toàn yên tâm vì nếu không chọn được căn vị trí phù hợp khi mở bán, sẽ được hoàn trả 100% số tiền giữ chỗ. Để được ưu tiên lựa chọn căn có diện tích và vị trí mong muốn, hãy nhanh tay đăng ký giữ chỗ thiện chí ngay hôm nay.

Vị trí địa hình nhà liên kế Rosita Garden Khang Điền

Dự án Rosita Garden nằm ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Tư, thuộc phường Phú Hữu, Quận 9. Vị trí Rosita Garden nằm trên tuyến giao thông trọng điểm, kết nối Quận 9 với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, mang lại nhiều tiện ích thuận lợi trong khu vực.

• Cách đường Nguyễn Duy Trinh 500m
• Chỉ mất 15 phút để đến Trung Tâm Quận 1
• Đến Phú Mỹ Hưng qua đường Vành Đai Trong (nay là Võ Chí Công), cầu Phú Mỹ, và đường Nguyễn Văn Linh: khoảng 11,8 km, mất 20 phút.
• Đến Khu Đô Thị Sala, Thủ Thiêm qua Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Mai Chí Thọ: khoảng 8,6 km, mất 14 phút.
• Đến trung tâm Quận 1 qua Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ, và hầm Thủ Thiêm: khoảng 12km, mất 21 phút.
• Có thể di chuyển các thành phố công nghiệp: Biên Hòa, Đồng Nai, Vũng Tàu chỉ 15 phút.

Khu nhà phố Rosita Garden Quận 9 có vị trí đắc địa khi nằm gần các khu đô thị lớn như Khu Đô thị Nam Rạch Chiếc, Him Lam Bình An, Lake View, và Palm City. Dự án còn gần sông Sài Gòn và các tuyến đường huyết mạch của khu Đông.

Dự án gần các trường học quốc tế như British International School, Trường quốc tế Vinmec, và trung tâm thương mại Vincom, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giáo dục và mua sắm chất lượng.

Thêm vào đó, Rosita Garden của chủ đầu tư Khang Điền nằm trên trục đường vào Cảng Phú Hữu sầm uất, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh. Bạn có thể mở công ty tại Rosita Garden hoặc cho thuê nhà làm văn phòng, tận dụng lợi thế vị trí chiến lược này.

Bảng giá Rosita Garden Khang Điền Quận 9 quý 3/2026

Nhà đầu tư nào đang quan tâm về giá bán dự án Rosita Garden có thể tham khảo ngay bảng giá nhà Rosita Garden mới nhất 05/2026 nhé. Các căn nhà phố Rosita Garden quận 9 với mức giá phù hợp theo diện tích với mỗi căn nhà phố Rosita Garden Khang Điền tương đương khoảng 28 triệu/m2 như sau:

Loại	Diện tích	Giá
Nhà phố	5x17m	Khoảng 3.2 tỷ/căn
Nhà phố	5x19m	Từ 3.5 – 3.6tỷ/căn
Nhà phố	5x23m	Từ 3.8 – 4,2 tỷ/căn
Shophouse	6x22m	Từ 4.5 – 4.6 tỷ/căn
Shophouse	8x22m	Từ 5.5 tỷ/căn trở lên

Phương thức thanh toán mua nhà ở Rosita Khang Điền

Phương thức thanh toán cho dự án Rosita Khang Điền được cấu trúc như sau:

• Đợt 1: Khách hàng thực hiện đặt cọc 50 triệu đồng và ký hợp đồng đặt cọc để xác nhận việc mua căn hộ.
• Đợt 2: Thanh toán 30% tổng giá trị căn hộ (bao gồm số tiền đặt cọc) và ký hợp đồng mua bán chính thức trong vòng 10 ngày sau khi đặt cọc.
• Đợt 3: Thanh toán 20% tổng giá trị căn hộ sau thời gian 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 4 và 5: Thanh toán 10% tổng giá trị căn hộ cho mỗi đợt, với khoảng thời gian cách nhau 2 tháng giữa các đợt thanh toán.
• Đợt 6: Thanh toán 25% tổng giá trị căn hộ, bao gồm quỹ bảo trì và phí quản lý, khi bàn giao căn hộ, sau khoảng 12 tháng kể từ khi ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 7: Thanh toán số tiền còn lại là 5% tổng giá trị căn hộ và hoàn tất thủ tục nhận sổ hồng.

Và đặc biệt, chính sách trả góp của dự án Rosita Garden bao gồm hỗ trợ ân hạn trả nợ gốc trong 12 tháng đầu tiên. Cơ hội trả góp với lãi suất ưu đãi và nhiều chính sách chiết khấu lên đến 18% mỗi năm.

Chính sách bán hàng nhà phố Rosita Garden ưu đãi

Chúng tôi xin giới thiệu các ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng:

• Giảm ngay 2% trên tổng giá bán đã bao gồm VAT.
• Hưởng chiết khấu lãi suất 18%/năm cho các khoản thanh toán trước hạn.
• Nhận ngay quà tri ân 10 chỉ vàng SJC.
• Tặng chuyến du lịch Hàn Quốc trị giá 17 triệu đồng.
• Miễn phí 12 tháng phí quản lý, giúp tiết kiệm chi phí trong năm đầu tiên.
• Tặng sổ tiết kiệm trị giá lên đến 25 triệu đồng, hỗ trợ tài chính cho tương lai.

Hãy nhanh chóng tận dụng những ưu đãi hấp dẫn này để nhận được các lợi ích tuyệt vời.

Các tiện ích biệt thự Rosita Garden Khang Điền

Rosita Garden Khang Điền Quận 9 là một dự án nổi bật với không gian sống xanh mát, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và tiện ích hiện đại. Dự án này được nhiều người quan tâm bởi vị trí đắc địa và những tiện ích đa dạng mà nó mang lại. Cùng phân tích xem tiện ích Rosita Garden có gì nổi bật nhé:

Tiện ích nội khu đủ đầy

• Hệ thống công viên cây xanh: Dự án sở hữu 4 công viên cây xanh và 6 tuyến đường nội bộ, với không gian sân vườn rộng rãi, tạo điều kiện lý tưởng cho cư dân dạo bộ và tập thể dục dưỡng sinh mỗi sáng.
• Hồ bơi: Dự án được trang bị hồ bơi hiện đại, đáp ứng nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe của cư dân. Hồ bơi thường được thiết kế với nhiều phân khu khác nhau để phục vụ cho các đối tượng khác nhau.
• Phòng tập gym: Được trang bị thiết bị hiện đại, đa dạng và cao cấp, phòng tập gym tại Rosita Garden nằm ngay trong khuôn viên dự án, phục vụ nhu cầu luyện tập thể thao hàng ngày của cư dân.
• Khu vui chơi trẻ em: Để các bé có không gian vui chơi an toàn và bổ ích, Rosita Garden đã đầu tư xây dựng khu vui chơi trẻ em được thiết kế với nhiều hoạt động thú vị cả trong nhà và ngoài trời.
• Siêu thị Mini Mart: Cung cấp thực phẩm sạch và các nhu yếu phẩm thiết yếu cho cư dân. Siêu thị còn cung cấp dịch vụ đi chợ thuê để đáp ứng nhu cầu mua sắm tiện lợi.
• Sân ngoài trời BBQ: Sân ngoài trời BBQ Rosita Garden được thiết kế rộng rãi và tiện nghi. Được bố trí trong khuôn viên xanh mát của dự án, tạo nên không khí thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra còn có trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, hầm xe rộng rãi, phòng điều hành và an ninh 24/7.

Tiện ích ngoại khu chỉnh chu

Dự án Rosita Garden nổi bật với vị trí thuận lợi và hệ thống tiện ích xung quanh đa dạng, mang đến sự tiện nghi tối ưu cho cư dân:

• Gần các trường học quốc tế: Rosita Garden nằm gần các trường học quốc tế uy tín, như Đại học Fulbright, British International School, Trường quốc tế Vinmec và cụm trường Tiểu học và Trung học Nguyễn Văn Trỗi và Phước Bình.
• Gần các trung tâm thương mại: Với vị trí gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Quận 9, Vincom Lê Văn Việt, Co.op Mart cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm và giải trí phong phú.
• Gần bệnh viện: Dự án Rosita Garden Khang Điền nằm gần bệnh viện quận 2 và quận 9.
• Hạ tầng giao thông thuận tiện: Kết nối giao thông thuận lợi với các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận, giúp cư dân di chuyển dễ dàng.

Mặt bằng dự án Rosita Garden Quận 9 tiện nghi

Mặt bằng biệt thự Rosita Khang Điền nổi bật với thiết kế tối ưu, tận dụng mọi không gian để đáp ứng các nhu cầu sử dụng khác nhau, tạo nên môi trường sống tiện nghi và thư giãn cho cư dân. Quy hoạch tổng thể của dự án bao gồm 4 block nhà: A, B, C, và D, trong đó Khu B sở hữu mặt tiền đường rộng 30m nên được thiết kế dành cho Shophouse. Có 4 khu công viên nội khu và 6 tuyến đường nội bộ.

Thực tế nhà phố Rosita Garden quận 9

Có cái nhìn chân thực và rõ nét về dự án nhà phố Rosita Garden tại quận 9, dưới đây là một số hình ảnh thực tế và chi tiết về nhà mẫu của dự án. 

Chủ đầu tư dự án Rosita Garden Khang Điền Quận 9

Chủ đầu tư dự án Rosita Garden là Tập đoàn Khang Điền, một đơn vị có hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản. Khang Điền mang đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản chất lượng cao cùng dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp. Với quỹ đất hơn 100 hecta, tập trung chủ yếu tại Quận 2 và Quận 9, hứa hẹn trở thành trung tâm hành chính, kinh tế, và thương mại lớn nhất TP Hồ Chí Minh cũng như khu vực Đông Nam Bộ. Nhiều dự án của Khang Điền đã triển khai thành công và bán hết như dự án Mega Village, dự án Melosa Garden, dự án Foresta, biệt thự Lucasta, biệt thự The Venica và dự án Merita, đã được bàn giao trước đó.

Lợi thế của Khang Điền nằm ở quỹ đất trong các khu đô thị, với quy hoạch đồng bộ, hiện đại, pháp lý minh bạch, giá cả hợp lý và chất lượng vượt trội. Khang Điền đang khẳng định vị thế của mình như một nhà cung cấp giải pháp bất động sản toàn diện, mang đến cuộc sống ưu việt cho khách hàng.

Nhà phố Rosita Khang Điền – Pháp lý minh bạch

Pháp lý Rosita Khang Điền chắc chắn được đảm bảo minh bạch và ổn định, bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư và cư dân. Tất cả các căn hộ và nhà phố tại Rosita Garden đều được cấp Sổ hồng riêng, chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp cho từng chủ căn hộ là 50 năm theo pháp luật hiện hành.

Khang Điền đã hoàn tất việc bàn giao sổ hồng cho các chủ sở hữu căn hộ, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng và minh bạch.

Các căn hộ và nhà phố Rosita Garden đều có quyền sở hữu ổn định lâu dài. Các chủ sở hữu có thể yên tâm về quyền lợi của mình mà không phải lo lắng về các vấn đề liên quan đến thời hạn sở hữu. Sự ổn định này không chỉ nâng cao giá trị tài sản mà còn đảm bảo rằng các cư dân có thể tận hưởng cuộc sống lâu dài và bền vững trong cộng đồng.

Dự án biệt thự Rosita Garden Khang Điền không chỉ là một dự án nhà phố và biệt thự tiêu chuẩn cao, mà còn là biểu tượng của phong cách sống sang trọng và đẳng cấp tại Quận 9. Khi chọn Rosita Garden Khang Điền, bạn không chỉ sở hữu một ngôi nhà, mà còn tận hưởng cuộc sống trọn vẹn và chất lượng. Hãy liên hệ đến đội ngũ tư vấn của chúng tôi để sở hữu ngay căn hộ nhà phố Rosita Garden cũng như các khu biệt thự khác.