Ecopark Long An khu đô thị sinh thái hiện đại kết hợp với cảnh quan thiên xanh, tạo nên môi trường sống xanh an lành và thư thái. Với tổng vốn đầu tư lên đến 17.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ là nơi an cư lạc nghiệp và phát triển thịnh vượng.
Hướng đến phong cách sống an toàn, tươi trẻ và hòa mình với thiên nhiên, nên chủ đầu tư Ecopark đã sử dụng 60% diện tích dự án để làm khuôn viên cây xanh và hồ nhân tạo. Vậy thông tin chi tiết của dự án Ecopark Long An thế nào? Hãy cùng LandUp tìm hiểu ngay sau đây.
- Tổng quan về dự án Ecopark Long An
- Vị trí khu đô thị Ecopark Long An ở đâu?
- Giá bán hiện tại của dự án
- Mặt bằng dự án Ecopark Long An
- Hệ thống tiện ích của khu đô thị
- Minh hoạ hình ảnh Ecopark Long An
- Tiến độ thi công dự án Eco Retreat Long An
- Pháp lý dự án Ecopark Long An
- Chủ đầu tư Ecopark Long An là ai?
- Tin đồn dự án Ecopark Long An lừa đảo có thật không?
- Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án trong tương lai
Tổng quan về dự án Ecopark Long An
Ecopark Long An hay còn có tên thương mại là Eco Retreat Long An, đây là dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Tập đoàn Ecopark liên doanh với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển BD.
Dự án có tổng số vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng với quy mô khoảng 220 ha, dự án đã được cấp phép và khởi công xây dựng vào quý IV năm 2023 và đầu năm 2024, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2028.
Tiếp nối thành công của dự án Eco Village Saigon River (Nhơn Trạch, Đồng Nai) thì tập đoàn Ecopark đã tiếp tục triển khai đại dự án Ecopark Long An, với mục tiêu mang đến không gian sống xanh “chữa lành”, hoà mình với thiên nhiên, nâng tầm cuộc sống và kiến tạo cộng đồng văn minh.
| Tên dự án | Ecopark Long An |
| Tên khác | Eco Retreat Long An |
| Chủ đầu tư | Liên doanh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển BD & Tập đoàn Ecopark |
| Vị trí | Xã Thanh Phú, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An |
| Tổng vốn đầu tư | 17.000 tỷ |
| Tổng diện tích | 220 ha |
| Loại hình | Nhà phố, Căn hộ, Biệt thự, Shophouse |
| Căn hộ | 4.300 căn |
| Biệt thự, liền kề | 4.951 căn |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài |
| Khởi công | Vào quý IV/2023 |
| Bàn giao (dự kiến) | Quý II/2028 |
| Giá bán | Đang cập nhật |
Vị trí khu đô thị Ecopark Long An ở đâu?
Dựa vào bản đồ quy hoạch, vị trí dự án Ecopark Long An nằm tại khu vực Xã Thanh Phú, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Khu đô thị chỉ cách TP. Tân An thuộc tỉnh Long An 20km và cách TPHCM khoảng 38km về hướng tây.
Các phương hướng giáp với dự án bao gồm:
- Hướng Tây: Giáp với sông Bến Lức và trạm thu phí Bến Lức.
- Hướng Đông: Dự án gần kề UBND xã Thanh Phú, khu dân cư Ấp Thanh Hiệp.
- Hướng Nam: Giáp với đường cao tốc Trung Lương.
- Hướng Bắc: Giáp với sông Bến Lức và trục đường Rạch Tre.
Liên kết vùng kinh tế trọng điểm
Dự án Ecopark tọa lạc tại tuyến đường giao thông trọng điểm để phát triển kinh tế, trong đó bao gồm:
- Trung Tâm TP.HCM: cách khoảng 38 km và chỉ mất 1h di chuyển
- Bến xe Miền Tây: khoảng 25km và chỉ mất 40-45 phút đi xe máy.
- Trung tâm TP. Tân An: chỉ cách 20km và mất 25 phút di chuyển.
- Quốc Lộ 1A: Chỉ cách QL1A 2,5km nên thuận lợi di chuyển chỉ 5-10 phút.
- TP. Thuận An, Bình Dương: khoảng 51km, mất 1h30 để di chuyển
Khu đô thị tiếp giáp Ecopark Long An
Tại khu vực này, không chỉ có Ecopark Long An mà cò có đến 6 khu đô thị được xây dựng xung quanh và nằm dọc theo các trục đường chính DT825, DT824, QL1A,…Trong đó bao gồm:
- KĐT Vinhomes Tân Mỹ và KĐT Vinhomes Hậu Nghĩa: cách dự án khoảng 28km
- KĐT La Home: Chỉ cách khoảng 5km
- KĐT Kosy Group: Kề cạnh với 1km
- KĐT WaterPoint Long An: cách khoảng 3,5km
- KĐT King Hill Residence: giáp với dự án nên chỉ cách 500m
Bên cạnh đó, dự án còn được xây dựng trên các tuyến đường chính như Vành Đai 3, Vành Đai 4, giáp với cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – TP. Hồ Chí Minh và QL1A, nên việc giao thông đi lại giữa các tỉnh miền Tây và Sài Gòn vô cùng dễ dàng, nhanh chóng.
Việc này giúp cho cư dân có thể làm việc, vui chơi ở các trung tâm thành phố và trở về nhà ngôi nhà của mình một cách thuận lợi. Tận hưởng cuộc vui đô thị và trở về cuộc sống nhẹ nhàng của mái ấm gia đình.
Giá bán hiện tại của dự án
Hiện tại dự án Ecopark Long An đang trong quá trình xây dựng và sắp mở bán. Do chủ đầu tư chưa có cập nhật bảng giá chính xác, nên các anh/chị/em muốn nhận thông tin sớm thì hãy để lại số điện thoại tại form đăng ký để được LandUp gửi thông báo chi tiết.
Ngoài ra, giá bán đất nền Ecopark Long An và các sản phẩm của dự án sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục tại Bảng giá dự án Ecopark Long An. Hãy truy cập mỗi ngày để theo dõi biến động chi phí mua bán.
Mặt bằng dự án Ecopark Long An
Mặt bằng tổng thể của dự án Ecopark Long An bao gồm các chi tiết phối cảnh, cây xanh, tầng cao xây dựng, phân khu,..tất cả đều được duyệt hồ sơ theo đúng luật của Sở xây dựng.
Bản đồ quy hoạch mặt bằng sử dụng đất
Mặt bằng phối cảnh
Dự án được triển khai vào tháng 2 năm 2024 nhưng lúc này chủ đầu tư Ecopark chưa thể giải phóng hết mặt bằng hiện tại để bắt đầu xây dựng, cơ bản thời điểm này xung quanh còn là ruộng nương của người dân.
Thiết kế Ecopark Long An dựa trên tạo dựng một khu đô thị sinh thái hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, nơi con người có thể sống gần gũi với môi trường tự nhiên mà vẫn tận hưởng đầy đủ các tiện ích đô thị cao cấp. Nhìn vào hình phối cảnh mô phỏng cho thấy, Ecopark Long An được thiết kế một môi trường sinh thái đẳng cấp hồ nước nhân tạo nằm giữa trung tâm khu đô thị và có hệ thống cây xanh bao phủ xung quanh. Một ý tưởng độc đáo không thể không nhắn đến đó chính là các biệt thự trên nước, tạo cảm giác gắn kết giữa thiết kế hiện đại và cuộc sống miền quê. Các tòa nhà chung cư cao tầng, nhà liền kề sẽ được bố trí vùng ven của dự án.
Mặt bằng phân khu Eco Retreat Long An
Theo như bản đồ quy hoạch, thì dự án Eco Retreat sẽ được chia thành 10 phân khu để tiến hành xây dựng gồm:
| Phân khu | Loại hình |
| 1 | Nhà liền kề, biệt thự và nhà tái định cư |
| 2 | Nhà liền kề, nhà tái định cư |
| 3 | Nhà liền kề, nhà tái định cư, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi |
| 4 | Nhà liền kề, nhà tái định cư, khuôn viên cây xanh |
| 5 | Tòa nhà căn hộ chung cư, khu nhà tái định cư, nhà liền kề, cơ quan |
| 6 | Tòa nhà căn hộ chung cư, khu nhà tái định cư, bãi đậu xe |
| 7 | Tòa nhà căn hộ chung cư, khu nhà tái định cư, bãi đậu xe và khu vui chơi |
| 8 | Khu biệt thự và hồ nước nhân tạo |
| 9 | Khu biệt thự và hồ nước nhân tạo |
| 10 | Xây dựng công viên cây xanh, giáp với sông Bến Lức |
Mật độ xây dựng Eco Retreat
Dự trên hình ảnh mật độ xây dựng có thể thấy, dự án Ecopark Long An chỉ chiếm khoảng 40% là đất xây nhà, phần còn lại chủ đầu tư đã giành trọn diện tích để thiết kế khu sinh thái thiên nhiên gồm hệ thống cây xanh, công viên, hồ nước ngọt nhân tạo và các tiểu khu vui chơi, khu cộng đồng, khu vực dã ngoại và các tiện ích khác.
Mặt bằng nhà cao tầng
Dự án có tổng cộng 4 tòa căn hộ chung cư với 41 tầng đã được cấp phép xây dựng, chiếm khoảng 5% trong mật độ xây dựng nhà ở của dự án, phần còn lại là các căn biệt thự, nhà phố, nhà liền kề, nhà tái định cư, Shophouse tối đa 5 tầng.
Do đó, các phân khu đều có không gian sinh hoạt phù hợp và không bị chèn ép diện tích, giúp môi trường thông thoáng, lành mạnh và tận hưởng trọn vẹn không khí thiên nhiên.
Hệ thống tiện ích của khu đô thị
Để tạo nên một cộng đồng văn minh, khỏe mạnh và môi trường sống tốt nhất cho cư dân, thì chủ đầu tư đã kết hợp các tiện ích nội khu đẳng cấp như sau:
Các tiện ích nội khu đẳng cấp
- Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT
- Các trung tâm thương mại, siêu thị ở Ecopark Long An
- Công viên cây xanh kết hợp đường đi bộ
- Không gian dành cho môn yoga, ngồi thiền
- Sân tập thể thao: Tennis, Cầu Lông, sân bóng Ecopark Long An
- Khu vực y tế
- Hệ thống tắm suối nóng Onsen Nhật Bản đầu tiên trong nước
- Chèo thuyền trên hồ
- Khu vui chơi cho trẻ em
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Hồ bơi
- Khu trình diễn nghệ thuật
- Khu vực thả diều
Tiện ích ngoại khu Ecopark
- UBND Xã Thanh Phú
- TP.Hồ Chí Minh
- Các khu đô thị văn minh
- Khu du lịch sinh thái Milan Farm
- Khu công nghiệp Thuận Đạo
- Trung tâm thương mại Aeon Mall Bến Lức
Minh hoạ hình ảnh Ecopark Long An
Tiến độ thi công dự án Eco Retreat Long An
Tiến độ dự án Ecopark Long An (Eco Retreat) hiện tại đang trong giai đoạn đầu của quá trình triển khai. Dự án Ecopark Long An sử dụng vốn đầu tư gần 17.000 tỷ trong đó sử dụng hơn 3.000 tỷ để thực hiện đền bù, và mở khu tái định cư. Còn lại với gần 14.000 tỷ đồng để tiến hành xây dựng nền móng và phát triển dự án.
Tiến độ xây dựng
Theo chủ đầu tư Ecopark thì dự án sẽ được chia thành 2 giai đoạn phát triển, cụ thể như sau:
- Giai đoạn 1: Trong thời gian từ 2023 – 2025, chủ đầu tư sẽ thực hiện giải phóng toàn bộ mặt bằng, đền bù cho người dân, thực hiện di dời khu dân cư và làm nhà tái định cự được bố trí ở các phân khu 1,2,3,4,7.
- Giai đoạn 2: Tiến vào 2025 – 2028, đây là giai đoạn hoả tốc xây dựng các khu biệt thự, nhà liền kề được bố trí tại các phân khu 5,6,8,9,10.
Dự kiến đến quý III/2029 và quý IV/2029, các hạng mục của dự án sẽ được hoàn thiện và tiến hành đưa Ecopark Long An vào trạng thái hoạt động, mở rộng kinh doanh.
Pháp lý dự án Ecopark Long An
Pháp lý Ecopark Long An đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để tiến hành xây dựng. Hiện tại dự án đã được nhận các quyết định và phê duyệt của Sở Xây Dựng và các cơ quan có thẩm quyền trong nước. Cập nhật đầy đủ các giấy tờ pháp lý và tiến vào hoạt động xây dựng, trong đó gồm có:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/2000.
- Quyết định chấp thuận kết quả đánh giá năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư do UBND tỉnh Long An phê duyệt.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án.
- Vào ngày 04/04/2024, Phó Thủ Tướng Chính Phủ Trần Hồng Hà đã ký quyết định đồng ý cho UBND Long An chuyển 201 đất trồng lúa sang loại hình đất phi nông nghiệp. Từ đó, chủ đầu tư đã thực hiện phát triển dự án khu đô thị Ecopark Long An.
Chủ đầu tư Ecopark Long An là ai?
Chủ đầu tư dự án Ecopark Bến Lức Long An là Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Ecopark, hay còn được biết đến với tên gọi là CTCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Hưng, thành lập từ tháng 8/2003, do ông Lương Xuân Hà – Chủ tịch tập đoàn dẫn dắt.
Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong thị trường BĐS, tập đoàn dẫn khẳng định được sự uy tín của mình khi liên tục thành công với các đại dự án như ECO VILLAGE SAIGON RIVER, ECO VILLAGE ĐỒNG NAI, ONSEN VILLAS,…
Sứ mệnh của tập đoàn Ecopark là mang lại cho người dân một ngôi nhà chất lượng, nơi có không gian sống hoàn hảo, cộng đồng văn minh và môi trường sống an lành. Thực hiện ước mơ xây dựng mái ấm gia đình cho hàng triệu người Việt.
Tin đồn dự án Ecopark Long An lừa đảo có thật không?
Gần đây, thông tin về “Ecopark Long An lừa đảo” đã khiến không ít nhà đầu tư và người mua nhà hoang mang. Tuy nhiên, chúng ta cần phải kiểm chứng những thông tin này từ các nguồn đáng tin cậy. Tin đồn về việc Ecopark Long An lừa đảo thường xuất phát từ những đối thủ cạnh tranh không lành mạnh hoặc từ những hiểu lầm không đáng có. Một số người có thể bị nhầm lẫn bởi những dự án khác không liên quan nhưng có tên tương tự, hoặc do thiếu thông tin đầy đủ về dự án. Chủ đầu tư Ecopark đã có nhiều động thái phản hồi và khẳng định dự án không có bất kỳ hành vi lừa đảo nào.
Ecopark Long An là một trong những dự án quy mô lớn tại khu vực phía Nam, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín. Tất cả các thông tin về pháp lý, quy hoạch, và tiến độ xây dựng đều được công khai minh bạch. Các giấy tờ pháp lý liên quan, như giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đều được công bố rõ ràng. Điều này giúp khẳng định rằng thông tin “Ecopark Long An lừa đảo” chỉ là tin đồn thất thiệt.
Ngày 13/8/2024, Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng huyện Bến Lức cùng với UBND xã Thanh Phú đã tiến hành chi trả tiền bồi thường và hỗ trợ cho dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (tên thương mại là Ecopark Bến Lức – Eco Retreat). Số tiền này do Liên danh Công ty TNHH một thành viên Đầu tư & Phát triển DB và Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark chi trả. Trong buổi chi trả, nhiều người dân đã phải mang bao tải để đựng số tiền bồi thường lớn nhận được từ dự án.
Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án trong tương lai
Hiện tại Ecopark Long An hay Eco Retreat Long An vẫn đang trong quá trình giải phóng mặt bằng và sắp mở bản. Nhưng các chuyên gia trong giới BĐS đã có những nhận xét tích cực về tiềm năng phát triển và sinh lời của dự án trong tương lai. Một số đánh giá như sau:
- Điểm “nóng” giao thông: Nhờ tọa lạc ở một vị trí thuận lợi nơi giáp với các tuyến giao thông huyết mạch, cao tốc Trung Lương nên việc di chuyển của người dân vô cùng dễ dàng, phù hợp cho các chuyến mua bán liên tỉnh.
- Pháp lý: Dự án đã nhận đầy đủ các chứng nhận, quyết định phê duyệt của các cơ quan thẩm quyền, cho phép xây dựng dự án.
- Sở hữu nhà vĩnh viễn: Điểm cộng của dự án là cấp quyền sở hữu đất vĩnh viễn cho cư dân, không theo thời hạn sở hữu 50 năm của các dự án khác.
- Chủ đầu tư kinh nghiệm, uy tín: Được phát triển và xây dựng bởi chủ đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, đảm bảo tiến độ thi công và bàn giao sổ hồng.
- Tiềm năng sinh lời: Với vị trí thuận lợi, quyền sở hữu vĩnh viễn và pháp lý đầy đủ, thì khả năng cao trong vài năm tới mức giá trị của sản phẩm sẽ tăng gấp 5 lần hiện tại.
Trên đây là tổng quan thông tin về Ecopark Long An dự án biệt thự, nhà phố, shophouse tiềm năng và các thông tin pháp lý, tiến độ của mới cập nhật. Nếu anh/chị/em muốn được tư vấn trực tiếp hoặc nhận báo giá sớm nhất, thì hãy để lại số điện thoại để được chuyên viên liên hệ nhanh chóng.
