Dự án The Venica Khang Điền được xây dựng theo mô hình khu biệt thự đẳng cấp 5 sao sánh ngang với các biệt thự sang trọng trên thế giới. Dự án The Venica Khang Điền Quận 9 | Chính sách và giá bán 2021 mà thông tin trong bài viết hôm nay.
Dự án được xây dựng lên đến hơn 3ha với các loại hình biệt thự đơn lập và biệt thự song lập thiết kế theo phong cách châu Âu Cổ điển sang trọng và hiện đại. Để tìm hiểu chi tiết về dự án, hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết hôm nay nhé.
Tổng quan dự án The Venica Khang Điền Quận 9
Dự án được xây dựng tại vị trí đắc địa, bao quanh là dòng sông nước trong xanh. Tổng quan dự án như sau:
| ✅Tên dự án: | ⭐ The Venica Khang Điền |
| ✅Chủ đầu tư: | ⭐ Công Ty Khang Điền |
| ✅Vị trí: | ⭐ Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, mặt tiền đường Song Hành, phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
| ✅Quy mô dự án: | ⭐ 14.082m2 |
| ✅Mật độ xây dựng: | ⭐ 24% |
| ✅Đất ở: | ⭐ 14.082m2 |
| ✅Đất công trình công cộng: | ⭐ 884m2 |
| ✅Sản phẩm: | ⭐ 43 căn biệt thự diện tích từ 226m2 – 618m2 |
| ✅Kiến trúc thiết kế: | ⭐ Địa Trung Hải |
| ✅Giá bán: | ⭐ Từ 10 tỷ đồng/căn |
Vị trí đắc địa
Dự án The Venica Khang Điền được xây dựng tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và đường Song Hành, phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án có vị trí kết nối giao thông vô cùng thuận tiện, nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đang được tập trung xây dựng lớn tại khu Đông Sài Gòn. Do đó dự án sẽ có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Dự án sở hữu 2 mặt sông thoáng mát, giáp ranh nhiều khu đô thị lớn như: khu đô thị Him Lam, khu đô thị Nam Rạch Chiếc, khu Sport City, khu phức hợp thể dục thể thao Nam Rạch Chiếc…
Xung quanh dự án là các tuyến đường giao thông huyết mạch:
- Đường Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây: dễ dàng di chuyển đến Vũng Tàu, Đồng Nai, Phan Thiết. Đồng thời đến Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ trong khoảng 20 phút.
- Đường Vành Đai Trong: kết nối đến Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ trong vòng 15 phút. Qua khu công nghệ cao Quận 9 và ngã tư Thủ Đức chỉ 10 phút. Đến Phạm Văn Đồng để đi Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 30 phút.
- Đường Song Hành: đi thẳng đến Mai Chí Thọ đến Thủ Thiêm và Quận 1 chỉ trong 12 phút.
Ngoài ra, tương lai khu vực này sẽ có cơ sở giao thông tuyệt vời khi những tuyến đường khác được mở rộng và nâng cấp. Bao gồm đường Đỗ Xuân Hợp, đường Nguyễn Duy Trinh lộ giới 40m.
Xem thêm các dự án của Khang Điền:
Sản phẩm chất lượng
Dự án được xây dựng với mật độ xây dựng là 24% trong tổng diện tích hơn 34.000m2. Trong đó, diện tích không gian xanh chiếm đến ¾ diện tích, mang đến cho cư dân cuộc sống trong lành, bình yên.
Dự án bao gồm 54 căn biệt thự đơn lập và song lập được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải chia thành 2 giai đoạn xây dựng. Giai đoạn 1 xây dựng 43 căn bao gồm:
- 25 căn biệt thự đơn lập, diện tích xây dựng từ 266 – 618m2, 1 trệt 2 lầu.
- 18 căn biệt thự song lập, diện tích xây dựng từ 236 – 377m2, 1 trệt 2 lầu.
Giai đoạn 2 sẽ xây dựng thêm 10 căn biệt thự đơn lập và song lập. Đồng thời, một căn biệt thự siêu đặc biệt cũng sẽ được xây dựng trong giai đoạn này.
Các căn biệt thự được thiết kế hiện đại, sang trọng với sân vườn, cây cỏ và hồ cảnh quan cao cấp. Phần cổng ra vào và gara xe được thiết kế với hàng rào mềm là cây Sanh, mang đến không gian xanh cho biệt thự.
Các bệ thềm và cột chống được làm từ vật liệu đá cao cấp nguyên khối làm tăng sự đẳng cấp cho căn biệt thự. Ban công được cách điệu với ô cửa sổ lớn mang lại cảm giác hoài cổ cho chủ nhân.
Giá bán
Hiện tại, các sản phẩm tại dự án đã được hoàn thành 100% với thiết kế 1 trệt 2 lầu. Khi giao dịch, nhà sẽ hoàn thiện ngoại thất bên ngoài, giao thô bên trong cho khách hàng.
Giá bán biệt thự dự án dao động từ 10-31 tỷ đồng/căn tùy vào diện tích, song lập hay đơn lập. Đây là một mức giá vô cùng cạnh tranh cho một không gian sống đẳng cấp 5 sao quốc tế.
Thủ tục pháp lý minh bạch
Dự án The Venica Khang Điền có đầy đủ thủ tục pháp lý và giao dịch minh bạch. Các thủ tục pháp lý bao gồm:
- Quyết định quy hoạch tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án, được cấp bởi UBND Quận 9.
- Giấy phép xây dựng được cấp bởi Sở Xây dựng Quận 9.
- Văn bản quyết định chuyển mục đích xây dựng sang đất xây dựng nhà ở.
- Văn bản cho phép Khang Điền làm chủ đầu tư dự án. Được tiến hành xây dựng dự án The Venica Khang Điền tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Sổ tổng dự án.
- Sổ hồng riêng từng căn sở hữu vĩnh viễn.
Vì vậy, khách hàng và nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào dự án. Sau khi hoàn tất giao dịch, khách hàng sẽ được tự do chuyển về sinh sống hoặc cho thuê, bán lại… tùy vào nhu cầu của mình mà không phải chịu bất kỳ ràng buộc pháp lý nào.
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu đầy đủ
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu cực kỳ cao cấp, mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại và đẳng cấp. Tiện ích bao gồm:
- Công viên ven sông đẹp và lãng mạn.
- Khu BBQ bên bờ sông để tổ chức các bữa tiệc gia đình.
- Hồ bơi bốn mùa rộng đến 500m2.
- Hồ phun nước.
- Hồ nuôi cá.
- Khuôn viên Bar – Cafe rộng hơn 200m2.
- Phòng tập gym, yoga 100m2 với view hồ bơi.
- Mini mart và khu phụ trợ 100m2.
- Các chốt bảo vệ.
- Hệ thống camera an ninh hoạt động 24/24.
Không chỉ có tiện ích nội khu đẳng cấp, xung quanh dự án còn có các tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu giáo dục, y tế, văn hóa… cho cư dân. Bao gồm:
- Chợ Phú Hữu trên đường Nguyễn Duy Trinh.
- Siêu thị Maximark trên đường Nguyễn Duy Trinh.
- Bệnh viện Quận 2 trên đường Nguyễn Duy Trinh.
- Bệnh viện Phúc An Khang trên đường Đồng Văn Cống.
- Các trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3 Giồng Ông Tố trên đường Nguyễn Duy Trinh.
- Trường quốc tế Úc trên đường Mai Chí Thọ… và nhiều tiện ích khác.
Phương thức thanh toán
Chủ đầu tư đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt cho khách hàng khi mua sản phẩm tại dự án. Cụ thể như sau:
|
Đợt thanh toán |
Giá trị thanh toán (trên tổng giá trị Hợp đồng mua bán) |
Thời điểm thanh toán |
|
0 |
500 triệu đồng |
Ký thỏa thuận đặt cọc |
|
1 |
30% (bao gồm tiền cọc) |
Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc |
|
2 |
20% |
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
|
3 |
20% |
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
|
4 |
25% + 1.5% Quỹ bảo trì + Phí quản lý |
Bàn giao nhà
Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
|
5 |
5% |
Có thông báo nhận GCNQSHNO |
Chính sách ưu đãi khách hàng
Không chỉ có phương thức thanh toán linh hoạt, khách hàng khi mua nhà tại dự án còn nhận được rất nhiều chính sách ưu đãi chiết khấu. Cụ thể:
- Chiết khấu 18%/năm khi khách hàng thanh toán trước hạn, tính trên số ngày thanh toán trước hạn.
- Chuyến du lịch Italy 07 ngày dành cho 04 người trị giá 180.000.000 VNĐ khi mua mới biệt thự tại dự án.
- Ngoài ra, còn rất nhiều phần quà hấp dẫn có giá trị khác khi mua biệt thự tại dự án.
Trên đây là thông tin về Dự án The Venica Khang Điền Quận 9 | Chính sách và giá bán 2021 mà chúng tôi muốn mang đến cho bạn. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy nhanh chóng liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ nhé. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết.
Thông tin liên hệ
- Địa chỉ: Số 3 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
- Hotline: 0928.0168.69
- Email: hotro@landup.net
- Website: https://landup.net
