Dự án The Venica

The Venica Khang Điền là một trong những khu biệt thự thượng lưu tại Việt Nam. Dự án giới hạn với 54 căn biệt thự, được thiết kế theo phong cách cổ điển Âu châu, nằm giữa không gian bao quanh bởi sông nước trong xanh và yên bình.

Mỗi căn biệt thự tại The Venica được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, với thiết kế tinh tế và không gian xanh mát. Sự chú trọng đến từng chi tiết trong thiết kế làm nổi bật giá trị đẳng cấp của dự án, khẳng định The Venica là khu biệt thự đẹp và sang trọng nhất trong khu vực. Hãy xem qua bài viết dưới đây của LandUp để cập nhật thông tin chi tiết.

Thông tin dự án The Venica – Cập nhật chi tiết

The Venica Khang Điền chính thức ra mắt thị trường, nổi bật với vẻ đẹp tinh tế và hoàn hảo, đại diện cho đẳng cấp 5 sao trong ngành bất động sản. Sở hữu chất lượng và sự sang trọng tương đương với các khu biệt thự xa hoa khác, The Venica mang đến mức giá cực kỳ hợp lý. Dưới đây là những thông tin tổng quan về dự án để quý khách có cái nhìn đầy đủ.

Tên dự án chính thức	The Venica
Vị trí	Tọa lạc tại mặt tiền góc giao đường Song Hành và đường Đỗ Xuân Hợp, Lối dẫn trực tiếp từ Cao Tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Loại hình	Biệt thự
Chủ đầu tư	Khang Điền Corp
Nhà thầu xây dựng	Hòa Bình
Nhà quản lý	CBRE
Tổng diện tích dự án	34.010 m2 (giai đoạn 1: 3.1ha + giai đoạn 2: 0.4ha)
Mật độ xây dựng	24%
Quy mô	54 căn biệt thự song lập – đơn lập
Cấu trúc	3 tầng cao
Diện tích	226m2 – 618m2
Khởi công	Tháng 03/2016
Bàn giao	Quý IV/ 2020
Pháp lý	Sở hữu lâu dài

Vị trí đắc địa của dự án The Venica

Dự án The Venica Khang Điền, tọa lạc tại vị trí vàng trên mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phú Hữu, Quận 9, nổi bật với vị trí chiến lược đắc địa. Kết hợp hài hòa giữa sự tiện lợi và kết nối giao thông hiệu quả, dự án nằm gần các tuyến đường trọng điểm như Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Song Hành quận 2, và Vành Đai 2.

Vị trí The Venica Khang Điền được hưởng lợi từ sự kết nối nhanh chóng đến các khu vực quan trọng trong thành phố cũng như các tỉnh lân cận:

• Chỉ cần khoảng 15 phút di chuyển để đến Quận 1 qua đường Song Hành và hầm Thủ Thiêm.
• Khoảng 15 phút kết nối đến Quận 7 qua đường Song Hành và cầu Phú Mỹ.
• Để đến Quận Bình Thạnh, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút qua đường Song Hành và Xa Lộ Hà Nội (Nguyễn Cơ Thạch).
• Đến Khu đô thị Thủ Thiêm chỉ trong vòng 7 phút qua đường Song Hành.
• Di chuyển đến Khu công nghệ cao Quận 8 chỉ mất 5 phút qua đường Song Hành.
• Tuyến đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây giúp tiết kiệm thời gian đến các điểm du lịch nổi tiếng như Nha Trang, Đồng Nai, Phan Thiết, và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, sự gần gũi với hai con sông Ông Cày và Rạch Chiếc không chỉ mang lại không gian sống trong lành mà còn tạo cảm giác mát mẻ, thư thái cho cư dân của The Venica Khang Điền.

Tiện ích sinh hoạt khu biệt thự The Venica

Khu dân cư The Venica không chỉ được biết đến với vị trí đắc địa mà còn với hệ thống tiện ích nội khu vượt trội. Khuôn viên dự án được thiết kế hài hòa với thiên nhiên đáp ứng nhu cầu về sự thoải mái mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tiện ích ngoại khu thuận tiện

The Venica Khang Điền cũng tận hưởng những tiện ích ngoại khu phong phú trong bán kính 1-2km từ dự án, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết:

• Siêu thị Maximark mua sắm hàng hóa đa dạng.
• Chợ Phú Hữu với các sản phẩm tươi ngon và dịch vụ tiện ích.
• Bệnh viện Quận 2 và Bệnh viện Phúc An Khang.
• Gần các trường tiểu học, trung cấp và THPT Giồng Ông Tố, trường quốc tế Úc hỗ trợ giáo dục cho các thế hệ tương lai.
• Gần các khu đô thị Palm City và Lake View tạo điều kiện tiếp cận các khu vực phát triển và tiện ích mở rộng.

Tiện ích The Venica mang đến một không gian sống hoàn hảo với sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân.

Tiện ích nội khu hiện đại

• Hồ bơi với diện tích lên đến 500m² được thiết kế sang trọng, mang đến trải nghiệm thư giãn suốt cả năm.
• Quán bar giữa hồ diện tích hơn 40m², đây là nơi lý tưởng để thưởng thức đồ uống và thư giãn với cảnh quan xung quanh hồ bơi.
• Phòng tập gym hiện đại diện tích 100m² được trang bị thiết bị tập luyện cao cấp, giúp cư dân duy trì sức khỏe và thể lực.
• Hồ phun nước tạo nên một không gian sống động và tươi mới, góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ của khu vực sinh hoạt chung.
• Siêu thị mini mart đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân với sự tiện lợi ngay trong khuôn viên dự án.
• Hồ nuôi cá mang lại không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.
• Khu vực công viên cây xanh cung cấp không gian xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời và thư giãn.

Bảng giá khu biệt thự The Venica mới nhất 04/2026

Dưới đây là bảng giá The Venica Khang Điền mới nhất, giúp quý khách hàng dễ dàng lựa chọn và nắm bắt cơ hội sở hữu một căn biệt thự đẳng cấp.

Loại hình	Diện tích	Giá bán
Biệt thự khang Điền  song lập	10x25m (250m2)	38 tỷ
Biệt thự song lập	10x25m (250m2)	36 tỷ
Biệt thự Venica đơn lập	12x26m (312m2)	45 tỷ
Biệt thự Khang Điền đơn lập	16x26m (416m2)	52 tỷ

Chính sách mua nhà ở The Venica ưu đãi

Khang Điền cung cấp nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn và hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng, giúp bạn dễ dàng sở hữu biệt thự đẳng cấp. Các chương trình khuyến mãi cũng được triển khai trong từng đợt mở bán. Toàn bộ biệt thự đã hoàn thiện 100%.

Đợt	Giá trị thanh toán	Thời điểm thanh toán
0	500 triệu đồng	Ký đặt cọc
1	30% ( gồm cọc)	Ký hợp đồng mua bán ( Trong 15 ngày kể từ ngày đặt cọc )
2	65% + 1.5% Quỹ bảo trì + Phí quản lý	Bàn giao nhà ( Trong 1 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán)
3	5%	Có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

Mặt bằng tổng thể dự án The Venica

Mặt bằng The Venica quận 9 mở ra một không gian sống thanh bình với tổng chiều dài lên đến hơn 1000m, được bao quanh bởi ba mặt sông, tạo nên một ốc đảo xanh tách biệt khỏi sự ồn ào của đô thị.

Khu biệt thự Venica Song hành cao tốc không chỉ thu hút bởi sự tinh tế trong thiết kế mà còn bởi cách bố trí thông minh. Với tổng diện tích hơn 3,2ha, dự án chỉ chiếm 24% cho mật độ xây dựng, trong khi 70% còn lại được dành cho các khu vực cây xanh, chức năng và tiện ích.

Các căn biệt thự tại The Venica Khang Điền được thiết kế với hai loại hình chính: biệt thự đơn lập và song lập.

Đợt 1 gồm 43 căn:

• Gồm 26 căn biệt thự đơn lập 1 trệt và 2 lầu, diện tích từ 266.4 – 618.5m2.
• Gồm 18 căn biệt thự song lập 1 trệt và 2 lầu, diện tích từ 236.2 – 377.8m2

Đợt 2 thêm 10 căn biệt thự đơn lập và song lập cùng với một căn biệt thự siêu đặc biệt.

Kiến trúc khu dân cư The Venica khang Điền tân tiến

Khu biệt thự The Venica cao cấp nổi bật với sự kết hợp tinh tế giữa phong cách kiến trúc Tân cổ điển và cảm hứng Địa Trung Hải, mang đến vẻ đẹp thanh thoát và sang trọng. Mỗi căn biệt thự được thiết kế với sảnh đón ấn tượng, vòm cao thông tầng, bồn hoa với những đường cong mềm mại và ô cửa vòm tinh xảo. Sự nổi bật của phong cách này còn được thể hiện qua mái ngói đặc trưng và sự phối hợp màu sắc hài hòa. Tông màu trắng chủ đạo kết hợp với những điểm nhấn vàng nhạt tạo nên một không gian thanh lịch và ấm cúng.

Sự đẳng cấp thể hiện qua sự lựa chọn vật liệu cao cấp khi biệt thự The Venica sử dụng đá ốp ngoại thất nhập khẩu từ Tây Ban Nha và Trung Đông, đảm bảo độ bền và vẻ đẹp vượt trội. Lối vào gara cũng được lát bằng loại đá cứng cáp nhất, đảm bảo sự vững chắc và thẩm mỹ cao.

Khu biệt thự The Venica cao cấp được thiết kế với tầm nhìn rộng mở ra các khu vực xanh mát như sân vườn, hồ cảnh, công viên, và sông rạch. Hồ cảnh được trang bị nhiều tiện ích như hồ cá, hồ thủy sinh và hồ phun nước, tạo nên không gian thư giãn và hòa mình vào thiên nhiên.

Ảnh mẫu nhà dự án The Venica thực tế

Để quý khách hàng có cái nhìn rõ ràng và chân thực hơn về dự án The Venica, dưới đây là những hình ảnh thực tế của khu biệt thự.

Các hình ảnh này không chỉ minh họa sự hoàn thiện của dự án mà còn giúp quý khách hàng hình dung rõ hơn về môi trường sống và phong cách thiết kế tại The Venica.

Nhà đầu tư Khang Điền uy tín

Công ty TNHH Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền, được thành lập vào năm 2001 và niêm yết trên sàn HOSE với mã chứng khoán KDH, đã trở thành một trong những chủ đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam sau hơn hai thập kỷ phát triển.

Với cam kết tạo ra những không gian sống hoàn hảo và trở thành “mái ấm tin cậy” cho khách hàng, Khang Điền đã không ngừng nỗ lực trong lĩnh vực bất động sản. Công ty đã ra mắt thị trường hơn 20.000 sản phẩm chất lượng và phát triển nhiều khu dân cư đáng sống tại các khu vực như TP. Thủ Đức, Bình Tân, và Bình Chánh.

Hiện nay, Khang Điền sở hữu 19 công ty con, với 18 trong số đó hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng. Một số dự án nổi bật mà công ty đã phát triển bao gồm The Privia, The Classia, Verosa Park, Lovera Vista, Safira, và The Venica.

Với những thành tựu đáng kể và uy tín vững chắc, Khang Điền đã được vinh danh 7 lần liên tiếp trong Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín. Điều này khẳng định vị thế của Khang Điền như một nhà phát triển bất động sản hàng đầu và đáng tin cậy đối với khách hàng cũng như nhà đầu tư.

Thủ tục pháp lý mỗi căn biệt thự The Venica

Dự án The Venica Khang Điền được triển khai với đầy đủ giấy tờ pháp lý, đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho khách hàng. Dưới đây là các giấy tờ pháp lý The Venica chính thức:

• Giấy chấp thuận kế hoạch tỉ lệ 1/500: Được cấp bởi Ủy ban Nhân dân Quận 9, xác nhận quy hoạch chi tiết dự án.
• Giấy phép xây dựng: Được cấp bởi Sở Xây dựng Quận 9, cho phép thực hiện xây dựng các công trình trong dự án.
• Văn bản chuyển mục đích sử dụng đất: Chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng nhà ở, cùng với văn bản chứng nhận Khang Điền là chủ đầu tư dự án, đã được chứng thực.
• Sổ hồng riêng cho từng căn: Chủ đầu tư Khang Điền cam kết cấp sổ hồng riêng cho mỗi căn nhà, giúp khách hàng sở hữu tài sản một cách minh bạch và dễ dàng, không gặp phải các thủ tục pháp lý phức tạp.

Dự án The Venica quận 9 khẳng định sự đẳng cấp với thiết kế cổ điển Âu châu và phong cách sang trọng mà còn mang lại giá trị vượt trội cho khách hàng. Với mức giá hợp lý so với các khu biệt thự xa hoa khác, The Venica không chỉ đáp ứng mong đợi về sự sang trọng mà còn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cái nhìn đầy đủ để quý khách hàng và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác về The Venica. Hãy liên hệ LandUp để được tư vấn chi tiết nhất.