Tổng quan mặt bằng dự án khu đô thị Swanbay Nhơn Trạch

Mặt bằng SwanBay Đại Phước tiếp giáp với bốn mặt giáp sông, là một dự án bất động sản cao cấp nổi bật trong khu vực Đồng Nai, được phát triển qua nhiều giai đoạn từ năm 2019 đến nay.

Mỗi giai đoạn phát triển của SwanBay đều được thiết kế với sự tỉ mỉ, kết hợp giữa không gian xanh, tiện ích hiện đại và kiến trúc độc đáo. Bài viết sau đây của LandUp sẽ chi tiết địa hình mặt bằng Swanbay qua từng giai đoạn.

Mặt bằng Swanbay tổng thể

Mặt bằng Swanbay Nhơn Trạch trải rộng trên diện tích 464,5ha với mật độ xây dựng chỉ 21%. Dự án này bao gồm nhiều phân khu với các loại hình sản phẩm đa dạng, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và sinh sống của cư dân.

Giai đoạn 1: Swanbay Marina Villas (Zone 8): Mặt bằng SwanBay Zone 8 chiếm diện tích 21 hecta, bao gồm 396 căn nhà phố, biệt thự và dinh thự. Ngoài ra, SwanBay Zone 8 còn sở hữu các loại hình biệt thự khác nhau, từ biệt thự đơn lập đến song lập đều có view trực diện sông, cách sông chỉ 60m và trang bị hồ bơi riêng.

• Grand Riverside Villas (21 căn) với diện tích 20m x 27m.
• Small Villas ( 61 căn) với diện tích từ 16m x 20m đến 20m x 20m.
• Semi D ( 184 căn) với diện tích 10m x 20m.
• Town House ( 130 căn) với diện tích từ 7m x 17m đến 9m x 20m.

Giai đoạn 2: Swanbay Garden Villas ( Zone 5): Mặt bằng Swanbay Zone 5 chiếm 260ha, là địa điểm sống thoáng mát nhờ có 4 mặt sông bao quanh. Bao gồm tổng cộng 66 căn biệt thự, được chia thành biệt thự song lập và đơn lập.

• Semi D ( 7 căn) với diện tích 15m x 20m.
• Standard Villas ( 56 căn) với diện tích 20m x 20m.

Giai đoạn 3: Swanbay La Maison ( Zone 4): Mặt bằng Swanbay Zone 4 có quy mô 37 ha và tổng số lượng căn là 546 căn biệt thự. Với khoảng cách tiếp giáp sông Đồng Nai 200m, chiều dài ven sông rộng nhất đảo Đại Phước. Swanbay Zone 4 được phân chia thành 3 khu vực nhà ở và 2 khu tiện ích tập trung.

• Khu vực 4.1: Gần Bến Du Thuyền, là khu vực có giá bán cao nhất tại Zone 4.
• Khu vực 4.2: Vị trí trung tâm Zone 4, liền kề hai khu tiện ích chính.
• Khu vực 4.3: Diện tích đất rộng lớn, kết nối trực tiếp với trục đường Bắc – Nam trên Đảo Đại Phước.

Các tuyến đường nội khu trong Zone 4 có lộ giới từ 12m đến 16m, với vỉa hè rộng từ 3m đến 4m mỗi bên, tùy theo vị trí. Trục đường Bắc – Nam trên Đảo Đại Phước có lộ giới 60m, kết nối trực tiếp với khu vực 4.3, trong khi trục đường giáp ranh giữa Zone 4 và Zone 5 có lộ giới 40m.

• Semi D ( 251 căn) với diện tích 8m x 20m.
• Standard Villas (224 căn) với diện tích 16m x 20m.
• Bigvilla (71 căn) với diện tích 18m x 30m.

Giai đoạn 4: Swanbay Le Centre ( Zone 6): Mặt bằng SwanBay Zone 6 chiếm gần 20ha được chia thành 5 khu, được đánh số từ 6.1 đến 6.5, với mỗi khu vực sở hữu số lượng căn và loại hình khác nhau. Swanbay Le Centre có 2 phân khu chính là khu căn hộ cao cấp và khu Parc Villa Zone 6 có các loại Shophouse Villa ( Parc Villa S) và Garden Villa ( Parc Villa R).

• Biệt Thự Parc Villa S ( 404 căn) với diện tích 8,8m x 20m
• Biệt Thự Parc Villa R ( 116 căn)

Giai đoạn 5: Swanbay Oasia: Mặt bằng Swanbay phân khu này giáp với 4 mặt sông, được chia thành 4 tiểu khu gồm So @Oasia, Sei @Oasia, Sumi @Oasia, Miyabi @Oasia.

• Garden Villa ( 138 căn) với diện tích 14m x 27m
• Shop Villa (102 căn) với diện tích 17m x 28m
• Shophouse phố đi bộ (42 căn) với diện tích 5,6m x 28m

Thiết kế các loại hình Swanbay Đại Phước

Mỗi loại hình Swanbay từ biệt thự ven sông, nhà phố đến dinh thự đều mang những nét đặc trưng riêng biệt, kết hợp hài hòa giữa phong cách kiến trúc hiện đại và thiên nhiên tươi đẹp xung quanh. 

Swanbay Marina Villas: Mẫu nhà tại dự án SwanBay Zone 8 được dựa trên thiết kế của Đại Phước Lotus, đã được SwanCity tinh chỉnh thêm với việc bổ sung hồ bơi và sân vườn ngay trong khuôn viên.

• Biệt thự song lập: Diện tích 200m² (10m x 20m), bao gồm 1 trệt và 2 lầu, 1 chỗ đậu ô tô, 3 phòng ngủ, 4 phòng tắm, 1 bếp và 1 phòng khách.
• Biệt thự đơn lập: Có hai loại diện tích là 320m² (16m x 20m) và 400m² (20m x 20m), thiết kế 1 trệt và 2 lầu bao gồm 1 chỗ đậu ô tô, 3 phòng ngủ, 4 phòng tắm, 1 bếp và 1 phòng khách.
• Dinh thự ven sông Swanbay Marina: Là loại hình cao cấp nhất với diện tích đất là 540m² (20m x 27m), thiết kế 1 trệt và 1 lầu, bao gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng làm việc riêng, 1 phòng cho người giúp việc, 1 phòng khách, 1 bếp và 4 phòng tắm.
• Nhà phố tại SwanBay Zone 8: được xây dựng với thiết kế 1 trệt và 2 lầu. Các căn nhà phố có phong cách hiện đại và được trang bị 1 chỗ đậu ô tô, 3 phòng ngủ, 4 phòng tắm, 1 bếp và 1 phòng khách.

Swan Garden Viallas: Biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng vào không gian xanh, với nhiều diện tích dành cho sân vườn và cây cối. Dự án được quy hoạch như một “resort tại gia”, mang đến không gian sống tiện nghi và trong lành cho cư dân. Có thiết kế biệt thự song lập 3 mặt vườn và biệt thự đơn lập 4 mặt sân vườn.

• Biệt thự song lập: Thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 3 Tolet.
• Biệt thự đơn lập: Thiết kế 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 4 Tolet.

Swanbay La Maison: Các loại hình được thiết kế theo phong cách Pháp cổ điển, mang lại sự sang trọng và đẳng cấp cho các căn biệt thự. Bao gồm các khu vực tập trung tiện ích, quảng trường, hồ nước, và công viên, tạo ra không gian sống lý tưởng cho cư dân.

• Biệt thự song lập: Diện tích 160m2 (8m x 20m), bao gồm 1 trệt 2 lầu, 
• Biệt thự đơn lập: Diện tích 320m2 ( 16m x 20m), bao gồm 1 trệt 2 lầu, thiết kế 3 phòng ngủ chính, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng thờ, 1 phòng đa năng và 4 Tolet. Còn có 1 sân vườn BBQ trên tầng 2.
• Dinh thự: Diện tích 600m2 ( 20m x 30m), bao gồm 1 trệt 2 lầu, thiết kế 4 phòng ngủ, 1 Bếp, 1 Phòng Khách, 4 Tolet …

Swanbay Le Centre: Kiến trúc Pháp cổ điển được áp dụng trong thiết kế, tạo nên sự sang trọng và tinh tế, mang đến sự hài lòng tối đa cho khách hàng.

• Biệt Thự Parc Villa S: Diện tích 335m2 ( 8,8m x 20m), thiết kế 1 trệt, 4 lầu, và 1 sân thượng,1 thang máy trong nhà, 4 chỗ đậu ô tô mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và kinh doanh.
• Biệt thự Parc Villa R: Diện tích 283m² (8,8m x 20m), thiết kế 1 trệt, 3 lầu và 1 sân thượng, 1 thang máy trong nhà, 4 chỗ đậu ô tô. Parc Villa R được thiết kế đặc biệt cho khu nhà ở trong khuôn viên compound, đảm bảo an ninh 24/24 cùng với các tiện ích nội khu riêng biệt.

Swanbay Oasia: Sở hữu kiến trúc đường cong mềm mại, tinh xảo.

• Garden Villa: Diện tích 378m2 (14m x 27m) thiết kế 1 trệt 2 lầu, 2 chỗ đậu xe, 4 phòng ngủ, 5 phòng tắm
• Shop Villa: Diện tích 459m2 (17m x 28m) thiết kế 1 trệt 1 lửng 2 lầu, có thang máy, 2 chỗ đậu xe, 4 phòng ngủ, 5 phòng tắm
• Shophouse phố đi bộ: Diện tích 5,6m x 28m) thiết kế 1 trệt 1 lửng 3 lầu, có thang máy, 1 chỗ đậu xe

Tiến độ thi công hiện nay của Swanbay Nhơn Trạch

Dự án Swanbay Nhơn Trạch được triển khai qua nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn mang những đặc điểm riêng biệt và tiến độ cụ thể. Dưới đây là tổng quan chi tiết về các giai đoạn này:

• Giai đoạn 1: Swanbay Marina Villas (Zone 8): Hoàn thiện vào năm 2019, các biệt thự ven sông tại Zone 8 đã được bàn giao với hạ tầng hoàn chỉnh bao gồm bến du thuyền, công viên và hệ thống giao thông nội khu. Tất cả sản phẩm trong giai đoạn này đã được bán hết, chủ yếu nhờ vào vị trí đắc địa ven sông và chuỗi tiện ích cao cấp.

• Giai đoạn 2: Garden Villas (Zone 5): Kết thúc vào cuối năm 2020, các biệt thự sân vườn tại Zone 5 được xây dựng với sự chú trọng vào không gian xanh và môi trường sống gần gũi thiên nhiên. Các tiện ích như công viên, hồ bơi và khu vui chơi trẻ em đã được hoàn thành. Sản phẩm của giai đoạn này cũng đã được tiêu thụ hết ngay sau khi hoàn thiện.

• Giai đoạn 3: Swanbay La Maison (Zone 4): Khu nhà phố liên kế La Maison đã hoàn thành và bàn giao vào năm 2021. Hạ tầng cơ bản và các tiện ích như công viên và khu thể thao đã được xây dựng đồng bộ. Tất cả các sản phẩm trong giai đoạn này đều đã bán hết, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các gia đình trẻ và những người tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi.

• Giai đoạn 4: Swanbay Le Centre (Zone 6): Hiện đang trong quá trình hoàn thiện, khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại Zone 6 Le Centre dự kiến sẽ được bàn giao vào cuối năm 2024. Giai đoạn này đang mở bán các căn hộ và mặt bằng Swanbay thương mại với tỷ lệ giao dịch cao nhờ vào vị trí trung tâm và các tiện ích thương mại phong phú.
• Giai đoạn 5: Swanbay Oasia: Đang trong giai đoạn xây dựng, các biệt thự cao cấp phong cách nghỉ dưỡng tại Swanbay Oasia dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025. Với thiết kế sang trọng và tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp, giai đoạn này đang thu hút sự quan tâm đáng kể từ khách hàng.

SwanBay Nhơn Trạch không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp. Với sự hoàn thiện từ kiến trúc đến tiện ích, mặt bằng Swanbay đã và đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm không gian sống hoàn hảo. Hãy ghé thăm chuyên mục Tin dự án của LandUp để cập nhật các thông tin khác về dự án khu đô thị Swanbay tuyệt vời này nhé.