Giá bán nhà Melosa Garden Quận 9 cập nhật tháng 08/2026

Giá bán Melosa Garden tháng 08/2026 đã được cập bến, các loại hình nhà phố, biệt thự đang có mức chênh lệch khá cao so với giai đoạn đầu mở bán. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đang đưa các mức chiết khấu hấp dẫn dành cho người mua, xem ngay tại nội dung sau.

Để sở hữu một ngôi nhà mơ ước với đầy đủ tiện nghi và thiết kế hiện đại, sang trọng thì Melosa Garden chính là một sự lựa chọn hoàn hảo. Vậy giá bán nhà Melosa Garden hiện nay như thế nào? hãy cùng LandUp đến với nội dung sau đây.

Giá bán Melosa Garden tháng 08/2026

So với giai đoạn đầu mở bán từ năm 2015 thì dự án Melosa Garden đã có những biến đổi lớn, khi giá khởi điểm từ 15,8 triệu/m2 nay đã tăng đến 95,65 – 119,4 triệu/m2. Giá bán Melosa Garden năm 2026 như sau:

Loại nhà	Diện tích	Chi tiết	Giá bán
Nhà phố	115m2	Nhà thô, hướng Nam	Từ 10,9 tỷ
	100m2	Đã full nội thất, hướng Bắc	Từ 9,8 tỷ
	108m2	Hoàn thiện và full nội thất	Từ 11,8 tỷ
	85m2	Full nội thất, hướng nam	Từ 9,2 tỷ
	80m2	Giao thô bên trong	Từ 8 tỷ
Biệt thự song lập	144m2	Đã hoàn thiện, hướng Bắc	Từ 15 tỷ

Phương thức thanh toán của dự án

Để giúp khách hàng có thể sở hữu ngôi nhà một cách nhanh chóng và dễ dàng, thì chủ đầu tư đã đưa ra lịch thanh toán như sau:

Khách hàng có thể lựa chọn phương thức thanh toán linh hoạt trong thời gian từ 9 đến 12 tháng hoặc kéo dài tối đa 5 năm.

Lịch Thanh Toán Trong 12 Tháng:

1. Ký hợp đồng: Thanh toán 30% tổng giá trị hợp đồng (từ 900 triệu đồng) để xác nhận giao dịch.
2. Sau 2 tháng: Thanh toán 20% tổng giá trị hợp đồng.
3. Sau 4 tháng: Thanh toán 10% tổng giá trị hợp đồng.
4. Sau 6 tháng: Thanh toán 10% tổng giá trị hợp đồng.
5. Sau 12 tháng: Thanh toán 25% tổng giá trị hợp đồng.
6. Nhận sổ hồng: Thanh toán số tiền còn lại 5% tổng giá trị hợp đồng.

Lưu ý: Đối với khách hàng chọn thanh toán trong 5 năm, kế hoạch thanh toán sẽ được điều chỉnh linh hoạt theo thỏa thuận giữa hai bên.

Chiết khấu Melosa Garden và khuyến mãi cho khách hàng

Ngoài ra, chủ đầu tư còn có những chiết khấu hấp dẫn và các chương trình khuyến mãi cho khách hàng mua sản phẩm nhanh nhất như:

• Tặng ngay gói nội thất lên đến 100 triệu đồng.
• Thanh toán 30% nhận nhà ngay
• Chiết khấu 18%/năm cho khách hàng thanh toán trong 1 lần.
• Hỗ trợ vay 80% trên tổng giá trị ngôi nhà

Các câu hỏi thường gặp

Cuối cùng, Tin dự án sẽ mang đến cho khách hàng những câu hỏi thường gặp:

Giá bán có thể thương lượng không?

Giá bán có thể thương lượng tùy thuộc vào phương thức thanh toán và số lượng căn hộ khách hàng muốn mua. Thông thường, khách hàng thanh toán nhanh sẽ có lợi thế thương lượng cao hơn, hoặc mua qua chủ nhà kẹt tiền bán gấp Melosa Garden.

Giá bán có thay đổi theo từng giai đoạn không?

Đúng vậy, giá bán sẽ thay đổi theo từng giai đoạn phát triển của dự án. Giai đoạn đầu thường có giá ưu đãi hơn so với các giai đoạn sau khi dự án hoàn thiện hơn.

Giá bán có thay đổi tùy theo vị trí căn hộ không?

Có, giá bán sẽ thay đổi tùy theo vị trí của căn hộ. Những căn hộ có vị trí đẹp như căn góc, hướng view thoáng mát thường có giá cao hơn so với các căn hộ ở vị trí bình thường.

Giá bán đã bao gồm phí quản lý chưa?

Giá bán hiện tại chưa bao gồm phí quản lý hàng tháng. Phí quản lý sẽ được tính riêng, phụ thuộc vào diện tích căn hộ và các dịch vụ tiện ích mà cư dân sử dụng.

Giá bán có bao gồm VAT không?

Giá bán nhà Melosa đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), giúp khách hàng dễ dàng tính toán chi phí tổng thể khi mua căn hộ.

Trên đây là thông tin về giá bán Melosa Garden mới tháng 08/2026 và các chính sách thanh toán, chiết khấu của chủ đầu tư. Để có giá ưu đãi và xem nhà trực tiếp, thì quý khách hãy liên hệ ngay đến LandUp nhé.