Valora Kikyo là dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư Nam Long và đối tác Nhật Bản, kế thừa những điểm nổi bật của biệt thự cao cấp Valora. Vì vậy, biệt thự Valora Kikyo Quận 9 | Giá bán mới nhất từ CĐT Nam Long là thông tin trong bài viết hôm nay.
Xem thêm: Khu nhà phố, đất nền Phúc An Ashita tiềm năng phát triển cao.
Đây là dự án được đánh giá cao cấp hơn, vượt trội hơn về khả năng liên kết vùng, tiện ích, tiềm năng phát triển. Để tìm hiểu chi tiết thông tin về dự án, hãy theo dõi bài viết dưới đây cùng LandUp nhé.
Tổng quan dự án
Không chỉ có vị trí đắc địa ngay tại Quận 9, dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích vô cùng đẳng cấp với đa dạng sản phẩm biệt thự. Thông tin tổng quan dự án như sau:
| ✅Tên dự án: | ⭐ Valora Kikyo |
| ✅Chủ đầu tư: | ⭐ Tập đoàn Nam Long |
| ✅Vị trí: | ⭐ Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
| ✅Quy mô dự án: | ⭐ 47.090m2 |
| ✅Mật độ xây dựng: | ⭐ 16.6% |
| ✅Sản phẩm: | ⭐ Biệt thự đơn lập |
| ✅Số lượng: | ⭐ 110 căn diện tích từ 130 – 171m2 |
| ✅Pháp lý: | ⭐ Sổ hồng lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài |
| ✅Giá bán: | ⭐ Từ 5 tỷ đồng/căn |
| ✅Trạng thái: | ⭐ Đang mở bán |
Vị trí xây dựng đắc địa
Dự án được xây dựng tại mặt tiền đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Có thể nhận thấy, xung quanh dự án là loạt dự án tên tuổi như: dự án Armena Khang Điền, dự án Verosa Park Khang Điền hay dự án Khu nhà phố, đất nền Phúc An Ashita tiềm năng phát triển cao
Khả năng liên kết vùng của dự án thể hiện qua các điểm sau:
- Chỉ 5 phút đến Khu công nghệ cao Samsung.
- Chỉ 15 phút đến Trung tâm hành chính Quận 1 thông qua hầm Thủ Thiêm, đường Mai Chí Thọ.
- 15 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 qua Cầu Phú Mỹ.
- Chỉ 30 phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
- Chỉ 10 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2.
- Dễ dàng di chuyển đến các tỉnh như Vũng Tàu, Đồng Nai thông qua đường Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.
Có thể thấy dự án được xây dựng tại vị trí vô cùng đắc địa. Sống tại đây cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác một cách nhanh chóng bằng những tuyến đường rộng, không lo về các vấn đề như kẹt xe, khói bụi…
Sản phẩm đẳng cấp
Valora Kikyo được xây dựng với tổng số lượng là 110 căn biệt thự đơn lập với đa dạng diện tích từ 130.3 – 171.3m2. Cụ thể được chia thành 4 loại:
- Type A: 55 căn DTĐ 13×12.5m, DTXD 130.2m2.
- Type B: 39 căn DTĐ 15×12.5m, DTXD 155.1m2.
- Type C: 15 căn DTĐ 13x20m, DTXD 171.3m2
- Type D: 1 căn DTĐ 13x24m, DTXD 171.1m2.
Tầng trệt bao gồm: phòng khách, phòng ăn và bếp, 1 phòng ngủ, 1 kho nhỏ, 1 toilet nhỏ. Lối vào chính là phòng khách, lối vào phụ là cửa vào từ gara xe.
Cầu thang làm từ chất liệu gỗ dẫn lên tầng 1 chính là khu vực sinh hoạt chung. Khu sinh hoạt chung được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, đảm bảo các nguyên tắc về phong thủy nhà ở.
Tầng 1 gồm 3 phòng ngủ trong đó 1 phòng ngủ lớn đảm bảo nguyên tắc phòng ngủ với nhà vệ sinh riêng trong phòng và 2 phòng ngủ nhỏ dùng chung nhà vệ sinh bên ngoài. Phòng ngủ lớn có ban công rộng với lan can bằng kính cường lực.
Mỗi căn phòng tại biệt thự đều được bố trí cửa kính cường lực để đón gió và ánh sáng tự nhiên. Vì vậy, rất tiết kiệm chi phí điện chiếu sáng và có thể làm mát không gian.
Cấu trúc của căn biệt thự là như vậy nhưng khi bàn giao thì chủ đầu tư bàn giao thô để gia chủ có thể tự do sáng tạo như với các phần đất nền đất nền Phúc An Ashita.
Giá bán
Giá bán hiện tại ở dự án được chúng tôi cập nhật liên tục đang khoảng từ 5 – 6 tỷ đồng/căn bao gồm cả nhà và đất, tùy vào vị trí và diện tích.
Đây là một mức giá vô cùng cạnh tranh và hợp lý cho một không gian sống đẳng cấp cũng như so sánh với các dự án cùng phân khúc xung quanh như: Lucasta Khang Điền, dự án Merita Khang Điền, dự án Mega Ruby…
Pháp lý minh bạch đầy đủ
Dự án biệt thự Valora Kikyo Quận 9 nhận được đầy đủ thủ tục pháp lý từ chính quyền thành phố tương tự như dự án Feliza Khang Điền, dự án Mega Residence, dự án Mega Sapphire… Cụ thể:
- UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã phê duyệt quyết định quy hoạch toàn bộ dự án tỷ lệ 1/500.
- Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã cấp giấy phép xây dựng hợp pháp dự án cho chủ đầu tư để tiến hành xây dựng dự án.
- Quyết định cho phép Tập đoàn Nam Long làm chủ đầu tư dự án, xây dựng dự án theo vị trí đã đề ra theo kế hoạch.
- Sổ tổng dự án.
- Sổ hồng riêng từng căn biệt thự với thời gian sở hữu lâu dài vĩnh viễn.
Sau khi hoàn tất hợp đồng mua bán, khách hàng được tự do chuyển về hoặc cho thuê, chuyển nhượng bán lại tùy vào nhu cầu của mình.
Tiện ích nội khu hiện đại
So sánh với các dự án lân cận như dự án Rio Vista, dự án Park Riverside, dự án River Park… thì Valora Kikyo không kém cạnh về hệ thống tiện ích đẳng cấp. Các tiện ích bao gồm:
- Hồ bơi tràn bờ chuẩn quốc tế rộng lớn.
- Công viên cây xanh rộng lớn.
- Đường dạo bộ rộng thoáng đãng xung quanh hồ và công viên.
- Hệ thống trường mẫu giáo, trường quốc tế.
- Khu dưỡng sinh cho người cao tuổi.
- Vườn nướng BBQ ngoài trời.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Khu cafe, nhà hàng sang chảnh.
- Phòng tập gym, yoga với đầy đủ trang thiết bị.
- Vườn cảnh quan đậm phong cách Nhật Bản với hoa anh đào.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Khu thể thao ngoài trời như sân tennis, bóng đá, bóng bàn, bóng rổ…
- Hệ thống bảo an, an ninh, camera hoạt động liên tục.
Sống tại đây, bạn và những người thân yêu sẽ được trải nghiệm và tận hưởng một cuộc sống đầy đủ tiện nghi về y tế, giáo dục, giải trí, văn hóa… với loạt tiện ích cao cấp nội khu.
Phương thức thanh toán linh hoạt
Dự án cũng có phương thức thanh toán linh hoạt cho nhà đầu tư tương tự với các dự án như dự án Mega Village Khang Điền, dự án Melosa Garden, dự án Villa Park… Cụ thể:
| Đợt thanh toán | Giá trị thanh toán (trên giá trị hợp đồng) | Thời điểm thanh toán |
| 0 | 100.000.000 VNĐ | Đặt cọc và ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) |
| 1 | 20% kể cả tiền cọc | Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)
Trong vòng 07 ngày từ ngày ký TTĐC |
| 2 | 15% | Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 1 |
| 3 | 15% | Trong vòng 90 ngày kể từ đợt 2 |
| 4 | 45% | Trong vòng 120 ngày kể từ đợt 3 |
| 5 | 5% | Nhận Sổ hồng |
Chính sách chiết khấu ưu đãi
Ngoài phương thức thanh toán linh hoạt, dự án còn được chủ đầu tư đưa ra rất nhiều chính sách ưu đãi về chiết khấu như:
- Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, ân hạn gốc trong 12 tháng.
- Vay lãi suất 5.8% trong 24 tháng, ân hạn gốc trong 12 tháng.
- Vay lãi suất 6.3% trong 36 tháng, ân hạn gốc trong 12 tháng.
- Phí trả nợ trước hạn là 1% năm đầu tiên, 0.5% từ năm thứ 2-3, miễn phí từ năm thứ 4.
- Thời gian vay tối đa lên đến 20 năm.
- Vay lên đến 70% giá trị hợp đồng.
- Nếu đảm bảo bằng tài sản khác thì vay được đến 90% giá trị hợp đồng.
Xem thêm: dự án khu đô thị Phúc An Ashita
Trên đây là thông tin về Biệt thự Valora Kikyo Quận 9 | Giá bán mới nhất từ CĐT Nam Long mà chúng tôi muốn mang đến cho bạn. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời nhé. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết.
Thông tin liên hệ
- Địa chỉ: Số 3 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
- Hotline: 0928.0168.69
- Email: hotro@landup.net
- Website: https://landup.net
