Dự án KCN Trần Anh Tân Phú là dự án tiên phong trong phát triển KCN xanh tại Tỉnh Long An. Với diện tích rộng lớn kết hợp với khu dân cư liền kề, đây hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án KCN chất lượng nhất tỉnh.
Tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh Lộ 830, Tỉnh Long An, giáp sông Vàm Cỏ Đông, dự án có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi để vận chuyển hàng hóa cũng như phát triển kinh tế. Để tìm hiểu chi tiết hơn về dự án KCN Trần Anh Tân Phú, mời bạn đọc ngay bài viết sau đây!
Xêm thêm:
- Bảng giá dự án Phúc An Ashita mới nhất 2023
- Dự án The Classia Khang Điền chất lượng, mức sinh lời cao
- Dự án đất nền villa Da Naur Villas & Homestay
Thông tin tổng quan KCN Trần Anh Tân Phú
Là dự án Khu công nghiệp mở rộng cụm Khu công nghiệp Bình Dương. Dự án kết hợp cả quy mô xây dựng Bình Dương
| ✅ Tên dự án: | ⭐ Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú |
| ✅ Vị trí dự án: | ⭐ xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An |
| ✅ Chủ đầu tư: | ⭐ Trần Anh Group |
| ✅ Quy mô dự án: | ⭐ 262ha |
| ✅ Sản phẩm: | ⭐ Đất nền, nhà xưởng |
| ✅ Điện tích từng sản phẩm: | ⭐ 10h – 20ha |
| ✅ Mật độ xây dựng: | ⭐ 50% – 60% |
| ✅ Loại hình: | ⭐Dự án Khu công nghiệp kết hợp khu dân cư |
| ✅ Phân phối: | ⭐ LandUp, Trần Anh Group |
Dự án nổi bật của Trần Anh Group:
Dự án KCN Trần Anh Tân Phú nằm ngay tại mặt tiền đường Tỉnh Lộ 830, Xã Tân Phú, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
Tỉnh Long An đóng vai trò cửa ngõ phía Tây của TPHCM, là nút giao giữa trung tâm kinh tế miền Nam với các tỉnh thành khác của miền.
Vị trí dự án tụ hội đầy đủ điều kiện tốt nhất để phát triển một dự án khu công nghiệp. Được bao quanh bởi nhiều con đường huyết mạch, có khả năng liên kết vùng tuyệt vời. Nhờ đó, tạo điều thông thương, phát triển kinh tế cho dự án.
Từ dự án dễ dàng di chuyển tới nhiều địa điểm khác thông qua các con đường huyết mạch như:
- Quốc lộ 22: đây là tuyến quốc lộ quan trọng của cả nước, được mệnh danh là “Tuyến đường xuyên Á”. Kết nối TPHCM với nhiều tỉnh miền Đông, Tây Nam Bộ qua cửa khẩu Mộc Bài Việt Nam – Campuchia. Nhờ vậy, đóng vai trò như con đường thông thương xuyên quốc gia.
- Đường Vành Đai III, Vành Đai IV với khả năng kết nối nhiều tỉnh thành rộng rãi.
- Ngoài ra, dự án cũng nằm gần nhiều con đường quan trọng khác, tạo sự kết nối rộng rãi với nhiều địa phận khác. Có thể kể đến như các tuyến: cao tốc Trung Lương, cao tốc Hồ Chí Minh – Chơn Thành – Đức Hòa, Quốc lộ 1A,…
Bên cạnh đó, KCN Trần Anh Tân Phú cũng nằm gần nhiều điểm nút giao thông quan trọng như:
- Tuyến đường hàng không: sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Long Thành (Cập nhật ngay tiến độ xây dựng của Sân bay Long Thành).
- Tuyến đường sắt: dự án sẽ được kết nối với tuyến đường sắt Hồ Chí Minh – Cần Thơ.
- Tuyến đường thủy: dự án giáp với sông Vàm Cỏ, là tuyến đường thủy lớn với lưu lượng vận tải lớn. Hệ thống kênh trong lòng dự án thuận tiện di chuyển. Cùng với đó là hệ thống cảng phong phú của tỉnh Long An.
Các sản phẩm của dự án
Nhờ những lợi thế về địa lý như trên mà bất động sản là lựa chọn đầu tư an toàn trong mùa dịch. Đặc biệt là với những dự án bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản khu công nghiệp như tại Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú này.
Không những có vị trí đẹp, dự án còn được quy hoạch với đầy đủ loại hình sản phẩm phục vụ cho nhu cầu của các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Các loại hình sản phẩm của dự án bao gồm: đất nền xây xưởng và xưởng cho thuê. Chi tiết về mỗi loại hình sản phẩm này như sau:
Đất nền xây xưởng dự án Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú
Đất nền xây xưởng của dự án Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú có vị trí thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. Với hệ thống kênh trong lòng dự án và lộ giới rộng để các phương tiện thuận tiện di chuyển.
Các sản phẩm đất nền có nhiều diện tích đa dạng cho doanh nghiệp hay các nhà đầu tư lựa chọn. Bao gồm các diện tích như: 5000m2, 20000m2,… với mật độ xây dựng các sản phẩm, hệ số sử dụng đất đảm báo tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Trong đợt đầu mở bán, các sản phẩm sẽ được mở bán nội bộ. Chủ đầu tư dự án sẽ ưu tiên cho những khách hàng đặt mua sớm được chọn lô đất có vị trí tốt hơn. Bạn có thể liên hệ ngay để đặt mua những khu đất tốt qua hotline: 0928.0168.69.
Giá bán đất nền xây dựng
Đất nền xây dựng tại dự án Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú có giá chỉ từ 65$/m2. Đây là mức giá rất ưu đãi theo như cách thẩm định giá nhà đất từ nhiều chuyên gia với đất khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Đây là mức giá cực kỳ ưu đãi cho khách hàng mua sản phẩm. Thuộc vào mức giá rẻ nhất thị trường tỉnh Long An với điều kiện phát triển các KCN vô cùng thuận lợi.
Sản phẩm xưởng cho thuê
Cùng với đất nền để xây dựng xưởng, chủ đầu tư Trần Anh Group cũng dành ra một diện tích đất lớn để xây dựng xưởng cho thuê. Với quy hoạch các khu nhà xưởng đảm bảo các tiêu chuẩn pháp luật về xây dựng khu công nghiệp.
Những sản phẩm xưởng được thiết kế, xây dựng dựa trên các quy chuẩn nghiêm ngặt về xây dựng xưởng khu công nghiệp. Đảm bảo điều kiện sản xuất, chứa hàng hóa tốt nhất.
Mức giá xưởng cho thuê
Giá các sản phẩm xưởng cho thuê Trần Anh Tân Phú hiện đang được cập nhật. Quý khách hàng có nhu cầu xin mời liên hệ hotline: 0928.0168.69 để được biết giá sản phẩm chi tiết nhất.
Xem thêm một số dự án khác tại Long An với nhiều lợi thế phát triển như: Khu đô thị Phúc An City, Long Phú Villa Long An, dự án Mỹ Hạnh Hoàng Gia.
Pháp lý dự án Trần Anh Tân Phú
Dự án Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú đảm bảo đầy đủ điều kiện pháp lý để xây dựng và chuyển giao sản phẩm. Bao gồm đảm bảo các điều kiện pháp lý như:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch dự án theo quy hoạch tỷ lệ 1/500.
- Dự án được cấp Giấy phép xây dựng của Sở xây dựng tỉnh Long An.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 của Uỷ ban tỉnh Long An.
- Sổ hồng riêng từng nền đất.
Cùng với đó, dự án cũng được cấp đầy đủ giấy phép phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giao đất đối với dự án, chứng nhận phê duyệt đánh giá báo cáo tác động môi trường.
Với những giấy tờ pháp lý đảm bảo như trên. Các doanh nghiệp và nhà đầu tư có thể yên tâm sở hữu các sản phẩm của dự án với thời gian sử dụng đất dài.
Tiện ích dự án
Với định hướng trở thành KCN lớn và tân tiến nhất Tỉnh Long An, KCN Trần Anh Tân Phú được trang bị nhiều tiện ích nội khu hiện đại, tạo điều kiện lưu trữ, vận chuyển hàng hóa tốt nhất cho các doanh nghiệp.
KCN bao gồm các tiện ích như sau:
- Hệ thống giao thông nội khu gồm đường giao thông và hệ thống kênh trong lòng dự án giúp di chuyển thuận lợi xuyên suốt KCN.
- Hỗ trợ khu vực dịch vụ logistic rộng đến hơn 9000m2. Trong đó, hệ thống khu bến cảng nằm ngay cửa sông Vàm Cỏ Đông, giúp dễ dàng tập kết hàng hóa được vận chuyển theo đường sông. Kết nối với hệ thống kênh nội khu giúp vận chuyển tận nơi nguyên liệu cho các nhà máy, xưởng sản xuất.
- Khu công viên cây xanh như hệ thống máy lọc không khí khổng lồ. Giữ cho bầu không khí KCN trong sạch và mang tới mảng xanh thư giãn cho dân cư KCN.
- Nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống như siêu thị, sân thể thao,…
- Khu nhà xưởng lưu trữ hàng hóa, nguyên liệu.
- Khu nhà ở chuyên gia tiện nghi.
- Hệ thống trạm xăng dầu bố trí ngay khu vực cảng, giúp cung cấp đầy đủ nhiên liệu cho các phương tiện vận chuyển.
- Trạm cấp nước dồi dào phục vụ sản xuất.
Tiến độ thanh toán các sản phẩm
Khi mua các sản phẩm tại dự án Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú, nhà đầu tư sẽ thực hiện thanh toán theo tiến độ sau:
- Số tiền đặt cọc cho các sản phẩm dự án là 200 triệu/sản phẩm.
- Sau khi đặt cọc giữ chỗ, thời gian ký kết HĐ NTNN là trong 10 ngày sau ngày đặt cọc. Sau khi ký hợp đồng, quý khách sẽ được đảm bảo cho thời gian sử dụng đất đúng như hợp đồng.
Tiến độ thanh toán từng loại sản phẩm:
| Đợt | Tỷ lệ thanh toán (trên tổng giá trị HĐ) | Thời điểm thanh toán |
| 1 | 35% bao gồm cả cọc | Ngay khi ký HĐNTNN |
| 2 | 15% | |
| 3 | 15% | Ký biên nhận bàn giao đất |
| 4 | 10% | |
| 5 | 10% | |
| 6 | 10% | Ký kết HĐ chuyển nhượng QSDĐ |
| 7 | 5% | Giao Giấy chứng nhận QSDĐ |
Ưu đãi thuế tại Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú
Chúng tôi cung cấp các hỗ trợ thuế suất hấp dẫn cho khách hàng tại KCN như:
- Mức thuế TNDN tại Trần Anh Tân Phú là 20% thu nhập.
- Hỗ trợ miễn thuế trong 2 năm đầu, giảm 5% thuế cho 2 năm tiếp theo.
- Chính sách ưu đãi được áp dụng từ khi doanh nghiệp có lợi nhuận.
Dự án Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú là nơi sản xuất lý tưởng cho các doanh nghiệp cũng như nơi đầu tư hấp dẫn cho những ai yêu thích bất động sản KCN. Nếu quý khách hàng có nhu cầu mua đất nền xây xưởng, thuê xưởng tại dự án, hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin liên lạc ngay dưới đây.
Thông tin thêm:
Thông tin liên hệ
- Địa chỉ: Số 3 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
- Hotline: 0936.735.917
- Email: hotro@landup.net
- Website: https://landup.net
